房產抵押貸款中有哪些誤區
2020-05-19 17:02:25

今天小編在這里為大家整理了一下房產抵押貸款的誤區,希望對大家伙的申貸之路有所幫助!

成都房產抵押貸款

誤區之一:只有自己名下的房產才能抵押。

絕大部分的網友都是用自己的房子進行抵押,但我在這里還是有必要給大家介紹一下,按照各商業銀行的規定,借款人用來申請貸款的房產可以是自己的,也可以是其他人的,只要房產所有人同意并給出承諾書即可。這樣一來對于名下沒有房子的人來說,雖然借款難度有點大,但也未嘗不是個機會。

 

誤區之二:住房抵押貸款后,就不是自己的了。

這是大多數人都會中的招,大多數人都認為住房已經抵押給商業銀行,便不再屬于自己,要是沒能夠還款,商業銀行就會拍賣住房。事實并不是這樣的,雖然房子已經抵押,但借款人依舊有使用權,只要能夠還貸住房依舊屬于自己。從欠款到拍賣住房有一年多的時間,只要在拍賣之前還上欠款,住房依舊屬于自己。

 

誤區之三:所有房產都可用來抵押貸款。

大家伙都認為所有的房產都可以用來申請抵押貸款,而事實上可以用來抵押的房產,是需要滿足一定條件的。

1、房子的年限,要在20年以內。

2、房子要有不弱的變現能力。

3、房子抵押貸款的貸款期限,時間不能多于30年。

4、“房齡+借款人年齡”有限制,男性不大于65,女性不大于60。

 

以上關于成都房產抵押貸款的誤區大家都清楚了吧,如果你仍然有關于貸款的問題可以咨詢我們!

 

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